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恒信茉莉公馆项目贷款集合资金信托计划
时间:2017/4/21 10:48:45作者:四川信托来源:用益信托网

 

 

产品名称:恒信茉莉公馆项目贷款集合资金信托计划
发行机构:四川信托
发行时间:2017-04-20至
发行规模:至12000万元
产品期限:至24月
预期收益:7至7.5%
投资方式:信托贷款
资金投向:房地产
资金运用:向恒信集团发放信托贷款;恒信集团最终资金用于恒信茉莉公馆项目的建设。
信用增级:1、抵押担保:第一阶段抵押物为:潍坊市坊子区龙山路以东,帛方纺织有限公司以北的142.22亩商信用地(茉莉公馆项用地)抵押至我司名下,该块土地恒信集团于2016年12月19日取得,成交价为13510.89万元。第1期本息抵押率不超过40%;
2、保证担保:恒信集团实际控制人张玉强及配偶为本信托计划提供连带责任保证担保;
3、项目监管:
(1)派驻现场监管人员1名,恒信集团所有章证和我司共管;
(2)企业提供初步开发商业计划书,我司对项目建设度进行监管;
(3)设立专门资金监管账户(预留四川信托人员印鉴),对项目资金用途进行监管;
(4)对标的项目销售回款进行监管,项目公司所有销售回款账户(包括按揭回款和首付款收取账户)均预留四川信托指定人员印鉴,所有销售回款原则上封闭用于标的项目开发或偿还信托本息;
4、资金归集:在信托单位第19-24个月分别按照10%、10%、10%、30%、30%的比例归集至信托账户。
其他信息:100(含)-300 收益率:7.0%
300(含) 收益率:7.5% 

 

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市场数据

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(最近30天)   最高收益 最低收益 平均收益 涨跌幅
所有产品   6.93% 6.70% 6.82%  -0.05
贷款类   7.16% 6.86% 7.01%  0.03
股权类   7.42% 7.05% 7.23%  -0.12
权益类   7.08% 6.84% 6.96%  0.06
基础产业类   6.93% 6.70% 6.82%  -0.05
房地产类   7.17% 6.86% 7.02%  -0.13
工商企业类   7.05% 6.79% 6.92%  0.10

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