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地产企业资金“饥渴” 信托募资规模上涨
时间:2017/4/19 9:12:18作者:金苹苹来源:中国证券网

 

  正如业界人士所预期的那般,在其他融资渠道收紧之后,地产类信托的募资规模再度出现了上涨势头。

 

  进入4月的第二周,房地产信托的募资规模重新回暖,房企的“资金饥渴”现象日渐明显。

 

  来自用益信托的最新统计显示,4月10日至4月16日这一周,集合信托市场的成立情况有所回暖,成立规模突破百亿元,成立数量也达到近百款。截至上周末,2017 年4 月共成立产品201 款,募集资金232.98 亿元。

 

  值得关注的是,伴随着房企融资渠道的收紧,信托融资再度受到地产企业的青睐,房地产信托产品的募集规模也再度上涨。

 

  统计显示,上周成立的集合信托产品中,金融领域融资规模仍居首位,共成立48款产品,募集资金达64.25亿元;工商企业领域随其后,共成立15款产品,融资规模为20.31亿元;而上周房地产领域的融资规模也有明显上涨,达到了18.29亿元,占比排名第三位。其中,上周由爱建信托成立的“恒盛尚海湾集合资金信托计划(十六期)”的融资规模达5亿元,为上周成立规模最大的产品,投资方式为信托贷款,投向房地产领域。

 

  用益信托研报分析称,在融资渠道相继受阻后,房地产信托业务主要是房企购地融资、房地产贷款信托合规性等方面受到了窗口指导,这有利于房企融资需求回归信托领域。不过,房地产信托的风险仍值得警惕。


 

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