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产品预约流程

四川信托:成都德商鼎创集合资金信托计划

信托产品预约窗口: 预定

四川信托理财热线:

用益信托财富热线: 4006-930-888

产品名称: 成都德商鼎创集合资金信托计划
产品类型: 信托产品 产品状态: 在售
发行机构: 四川信托 项目经理:
理财币种: 人民币 投资门槛: 100万元
发售对象: 所有 发行地: 成都
发行时间: 2017-04-19至 发行规模: 至49000万元
成立时间: 2017-04-27 成立规模: 28250万元
产品期限: 至24月 期限类型: 单一期限
预计收益: 7至7.5% 收益类型: 固定型 是否保本:
投资方式: 权益投资 投资领域: 房地产
投资管理类型: 自主管理 投资管理人:
资金托管行: 资金托管费率: %
收益分配方式: 按年分配 申购赎回费率: %
到期清算日: 实际收益率: %
交易结构:
不超过1,530 万元优先级信托资金用于受让项目公司原股东持有的项目公司51%的股权,剩余优先级信托资金作为资本公积进入项目公司。
信用增级措施:

1、抵押担保: 标的项目土地使用权第一顺位抵押至我司名下。信托期限内,抵押地块上如有新增在建工程的按季度或我司同意的其他时点追加第一顺位抵押至我司名下;
2、质押担保: 项目公司原股东以其剩余项目公司49%股权向我司提供质押担保;
3、保证担保:
(1)成都德商置业有限公司提供连带责任担保;
(2)实际控制人邹康、邹健及其配偶提供连带责任保证担保。
4、项目管控措施:
(1)派驻现场管理人员一名,确保项目资金封闭运行;
(2)重新制定项目公司章程,向项目公司派驻一名董事,所委派董事具有一票否决权;
(3)约定项目公司重要事项须报公司董事会审批;
(4)股东会决议应取得我司托同意方能通过。 

产品特点:
其他相关信息:

100(含)-300 收益率:7.0%
300(含) 收益率:7.5%

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市场数据

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  • 产品
  • 机构
(最近30天)   最高收益 最低收益 平均收益 涨跌幅
所有产品   6.65% 6.38% 6.52%  -0.10
贷款类   6.76% 6.40% 6.59%  -0.14
股权类   7.66% 7.11% 7.39%  0.41
权益类   6.70% 6.50% 6.60%  -0.04
基础产业类   6.65% 6.38% 6.52%  -0.10
房地产类   7.09% 6.69% 6.89%  -0.02
工商企业类   6.59% 6.38% 6.49%  -0.06

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