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四川信托:图腾海博春天股权投资集合资金信托计划

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产品名称: 图腾海博春天股权投资集合资金信托计划
产品类型: 信托产品 产品状态: 在售
发行机构: 四川信托 项目经理:
理财币种: 人民币 投资门槛: 100万元
发售对象: 所有 发行地: 成都
发行时间: 2017-04-21至 发行规模: 至30000万元
成立时间: 成立规模: 万元
产品期限: 至12月 期限类型: 单一期限
预计收益: 6.8至7.4% 收益类型: 固定型 是否保本:
投资方式: 股权投资 投资领域: 房地产
投资管理类型: 自主管理 投资管理人:
资金托管行: 资金托管费率: %
收益分配方式: 按半年分配 申购赎回费率: %
到期清算日: 实际收益率: %
交易结构:
对项目公司增资1.17亿元以取得其70.06%股权,其余部分计入资本公积,信托资金最终用于项目公司名下“图腾·海博春天中心广场”项目开发建设。
信用增级措施:

1、在建工程抵押:”图腾海博春天中心广场“在建工程为项目公司按期足额进行资金归集、偿还债务本息提供抵押担保;项目位于广元市中心,裙楼负一层至八层已抵押至我司名下,未抵押部分销售前亦需按我司要求进行交纳保证金。抵押物足值,本金抵押率低于50%;
2、股权控制和质押:四川信托成为项目公司股东之一并增资,获得项目公司70.06股权,成为绝对控股股东。项目公司其余股东-图腾控股、成都翔达、成都汇诚,将其持有剩余29.94%股权(对应注册资本5000万元)质押于川信,我司实际形成对项目公司100%股权控制;
3、连带责任担保:项目公司股东连带责任担保:图腾控股、成都翔达、成都汇诚为项目公司按期足额进行资金归集、偿还债务本息提供连带责任担保;实际控制人连带责任担保;图腾置业实际控制人夫妇、成都翔达实际控制人夫妇、成都汇诚实际控制人为项目公司提供个人连带担保。

产品特点:
其他相关信息:

100(含)-300 收益率:6.8%,
300(含) 收益率:7.4%。

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市场数据

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(最近30天)   最高收益 最低收益 平均收益 涨跌幅
所有产品   6.68% 6.40% 6.55%  -0.06
贷款类   6.82% 6.49% 6.66%  -0.10
股权类   7.27% 6.79% 7.03%  0.13
权益类   6.75% 6.50% 6.62%  -0.62
基础产业类   6.68% 6.40% 6.55%  -0.06
房地产类   7.05% 6.66% 6.86%  -0.04
工商企业类   6.67% 6.41% 6.54%  -0.16

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