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用益数据

用益集合信托产品日报(2017.04.21)

时间:2017/4/21 10:44:39来源:用益信托网

 

 

产品名称:恒信茉莉公馆项目贷款集合资金信托计划
发行机构:四川信托
发行时间:2017-04-20至
发行规模:至12000万元
产品期限:至24月
预期收益:7至7.5%
投资方式:信托贷款
资金投向:房地产
资金运用:向恒信集团发放信托贷款;恒信集团最终资金用于恒信茉莉公馆项目的建设。
信用增级:1、抵押担保:第一阶段抵押物为:潍坊市坊子区龙山路以东,帛方纺织有限公司以北的142.22亩商信用地(茉莉公馆项用地)抵押至我司名下,该块土地恒信集团于2016年12月19日取得,成交价为13510.89万元。第1期本息抵押率不超过40%;
2、保证担保:恒信集团实际控制人张玉强及配偶为本信托计划提供连带责任保证担保;
3、项目监管:
(1)派驻现场监管人员1名,恒信集团所有章证和我司共管;
(2)企业提供初步开发商业计划书,我司对项目建设度进行监管;
(3)设立专门资金监管账户(预留四川信托人员印鉴),对项目资金用途进行监管;
(4)对标的项目销售回款进行监管,项目公司所有销售回款账户(包括按揭回款和首付款收取账户)均预留四川信托指定人员印鉴,所有销售回款原则上封闭用于标的项目开发或偿还信托本息;
4、资金归集:在信托单位第19-24个月分别按照10%、10%、10%、30%、30%的比例归集至信托账户。
其他信息:点击进入

 

 

产品名称:趣店个人消费贷款集合资金信托计划
发行机构:渤海信托
发行时间:2017-04-20至
发行规模:至50000万元
产品期限:至12月
预期收益:6.5至6.8%
投资方式:信托贷款
资金投向:其他
资金运用:用于向“来分期”审核的合格自然人发放个人信用贷款。
信用增级:1、结构化安排:优先级信托本金与次级信托本金比例不超过4:1;
2、回款封闭:放款直接由信托公司通过第三方支付公司直接汇入个人借款人账户,借款人逐笔回款直接代扣入信托账户,整个交易结构回路封闭,风险隔离;
3、预警线/不良贷款回款:
(1)若逾期率(逾欺本金余额/在贷本金余额)大于4%,受托人有权要求来分期回购回购逾期率不下降到4%以下(其中,来分期的服务费收入由信托专户代收,并优先用于回购该部分逾期债权),并有权单方面进行资金截流;
(2)来分期无条件对逾期借款中拟通过诉讼追偿的借款进行债权买断;
(3)平仓线:若逾期率(逾期本金余额/在贷本金余额)大于8%,受托人有权停止发放信托贷款,并逐步收回优先级信托投资;
(4)差额补足:以货币形式存在的信托财产不足以偿付任一分配日优先级受益人本金和收益时,由趣店履行差额补足义务;
(5)系统对接:我司与来分期进行信息系统对接。
其他信息:点击进入

 


产品名称:华冠39号集合资金信托计划
发行机构:华信信托
发行时间:2017-04-20至
发行规模:5000至万元
产品期限:至12月
预期收益:6.5至6.7%
投资方式:组合运用
资金投向:工商企业
资金运用:1、受托人将信托资金以股权投资、权益投资、贷款、权益融资或其他债权等单一或组合方式运用于经营管理规范、具有较好成长性、收益稳定的企业或项目; 2、受托人将信托资金投资于证券公司资产管理计划、商业银行理财计划、资金信托及银行存款等金融产品; 3、按照《信托业保障基金管理办法》及相关规定,受托人将信托资金金额的1%用于认购信托业保障基金,认购保障基金作为本信托项下信托财产投资组合的一部分。
信用增级:1、对于以股权投资方式运用的,受托人通过信托持股方式实现对被投资人的监督,有效实施项目管理。
2、对于以权益投资方式运用的,受托人选取优质、易于变现且具备增值潜力的项目进行权益投资,对权益进行专项管理,监督权益的实现与增值。
3、对于以贷款或权益融资方式运用的,受托人选取信誉良好、具备还款能力的主体作为借款人/债务人,并可根据项目情况有权选择具有代为清偿债务能力的保证人提供保证担保或由担保人提供抵押、质押担保等。
4、对于以投资金融产品等方式运用的,受托人选取低风险高流动性的金融产品。
5、对于以认购信托业保障基金的方式运用的,受托人遵守《信托业保障基金管理办法》及相关规定,根据规定的标准和方式进行认购。
其他信息:点击进入

 

 

产品名称:互联网创智精瑞2号集合资金信托计划
发行机构:长安信托
发行时间:2017-04-20至
发行规模:至8500万元
产品期限:至24月
预期收益:7.2至7.7%
投资方式:信托贷款
资金投向:工商企业
资金运用:向厦门乐麦网络技术股份有限公司发放流动资金贷款。
信用增级:1、乐麦技术公司实际控制人薛金波夫妇、薛金棋夫妇提供连带责任保证担保;
2、信托期间内,乐麦技术公司购买投保金额不低于2亿元的仓库存货财产险,且第一受益人为长安信托;信托存续期间内,续保规模不低于2亿元;
3、受托人对其销售情况进行网络实时监管;
4、每期信托贷款到期前30天,每天按照当期信托规模/30的金额进行保证金归集,保证金归集至共管账户内。
其他信息:点击进入

 

 

产品名称:大冶城投基金集合资金信托计划
发行机构:长安信托
发行时间:2017-04-20至
发行规模:至10000万元
产品期限:至36月
预期收益:至6.2%
投资方式:组合运用
资金投向:基础产业
资金运用:以合伙企业优先级份额的形式,入股大冶大中城镇化建设投资开发有限公司股权后,剩余资金以股东借款方式给大中建设,用于大冶市城东北片区新美还建点建设工程及大冶市城东北片区伍桥(二期)还建点建设工程。
信用增级:1、合伙企业至目标公司层面:标的用款项目建成后,由大冶市政府进行回购,回购资金由大冶市政府支付至大中建设名下。大中建设偿还股东借款实现合伙企业债权投资部分退出。大冶城投受让合伙企业所持股权实现股权投资部分退出。
2、信托计划至合伙企业层面:合伙企业收到投资收益后,按照优先级LP-劣后级LP-GP的顺序进行利益分配。优先级LP收益实现前,劣后级LP、GP不分红。若合伙企业不能按约定向优先级LP分配收益,则由大冶城投受让优先级LP份额实现信托资金退出。
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产品名称:蓝海914号集合资金信托计划
发行机构:新时代信托
发行时间:2017-04-19至
发行规模:至8300万元
产品期限:至12月
预期收益:7.2至7.5%
投资方式:信托贷款
资金投向:工商企业
资金运用:信托资金专项用于向宁波旭程发放信托贷款。
信用增级:1、特定股权质押担保:华秦土地将其合法持有的天安人寿3192.3077万股股权质押给新时代信托,为本信托计划提供担保;
2、商业银行独立保管:本信托计划由包商银行包头分行作为独立保管银行;
3、风险隔离安全保障:设立的信托财产为独立运作的财产,与新时代信托的固有财产和其他信托财产相隔离,不因保管行、新时代信托经营不善或其他原因而破产清算的影响,实现了风险隔离,确保本信托资金独立 性和完整性;
4、信托行业基金保障:根据信托业保障基金管理办法,本信托计划参与信托业保障基金缴纳,增加信托风险的防范。
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产品名称:中原财富-宏业229期-集合资金信托计划
发行机构:中原信托
发行时间:2017-04-18至2017-05-18
发行规模:至15000万元
产品期限:15至21月
预期收益:6.1至6.8%
投资方式:信托贷款
资金投向:金融
资金运用:信托资金用于向项目公司增资和发放股东贷款。
信用增级:
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产品名称:宝能青山湖项目集合资金信托计划
发行机构:大业信托
发行时间:2017-04-17至
发行规模:至69000万元
产品期限:至月
预期收益:至%
投资方式:其他投资
资金投向:其他
资金运用:
信用增级:
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产品名称:中粮北京1号股权投资集合资金信托计划(第三期B3类)
发行机构:五矿信托
发行时间:2017-04-17至2017-04-20
发行规模:至14010万元
产品期限:至26月
预期收益:至6.6%
投资方式:股权投资
资金投向:房地产
资金运用:我司以信托计划募集资金用于投资北京稻香四季房地产开发有限公司不超过50%股权 。
信用增级:
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产品名称:安丰-201703001号集合资金信托计划
发行机构:国元信托
发行时间:2017-04-05至
发行规模:至30000万元
产品期限:至24月
预期收益:6.2至6.5%
投资方式:权益投资
资金投向:工商企业
资金运用:委托人基于对受托人的信任,自愿将其合法拥有的资金委托给受托人,以受托人名义受让颍上县慎祥实业发展有限公司(以下简称“慎祥实业”)持有的债务方为颍上县财政局的应收债权,颍上县财政局在信托期内按约定偿还债务,并于信托期满时清偿全部债务。慎祥实业出让债权所获资金用于合法的非公益性项目。通过受托人专业化投资管理,使信托资金在承担较低风险情况下获取较为稳定的收益,实现受益人利益最大化。
信用增级:颍上县慎泰城市建设投资有限公司(以下简称“颍上城投”)与慎祥实业分别为债务方颍上县财政局按期偿还债务提供连带责任保证担保。
其他信息:点击进入

 

 

一、最新发行产品
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序号/产品名称/发行机构/发行时间
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1/金马562号XX投资公司应收账款投资集合资金信托计划/中江信托/2017-04-20至
2/宝能青山湖项目集合资金信托计划/大业信托/2017-04-17至
3/安丰-201703001号集合资金信托计划/国元信托/2017-04-05至
4/中粮北京1号股权投资集合资金信托计划(第三期B3类)/五矿信托/2017-04-17至2017-04-20
5/华冠39号集合资金信托计划/华信信托/2017-04-20至
6/趣店个人消费贷款集合资金信托计划/渤海信托/2017-04-20至
7/恒信茉莉公馆项目贷款集合资金信托计划/四川信托/2017-04-20至
8/中原财富-宏业229期-集合资金信托计划/中原信托/2017-04-18至2017-05-18
9/蓝海914号集合资金信托计划/新时代信托/2017-04-19至
10/大冶城投基金集合资金信托计划/长安信托/2017-04-20至
11/互联网创智精瑞2号集合资金信托计划/长安信托/2017-04-20至

 

 

二、最新成立产品
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序号/产品名称/发行机构/成立时间
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1/昊睿29号集合资金信托计划(第2期)/华鑫信托/2017-04-15至
2/锐信2号资金信托计划A5类/金谷信托/2017-04-15至
3/锐信2号资金信托计划A6类/金谷信托/2017-04-15至
4/皇庭持礼2号集合资金信托计划/云南信托/2017-04-18至
5/天玑汇财2号债券投资集合资金信托计划-202期/中航信托/2017-04-17至
6/招宏业254期-集合资金信托计划(第1期) /中原信托/2017-04-19至
7/金鹤275号第6期集合资金信托计划/中江信托/2017-04-07至
8/金鹤194号第三期集合资金信托计划/中江信托/2017-04-14至
9/全球慧赢二十一号集合资金信托计划第178期/平安信托/2017-04-19至
10/梧桐树集合资金信托计划资产配置类16号投资单元第120期/建信信托/2017-04-19至 

 

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平均期限  
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